当前位置:吊顶网> 集成吊顶资讯 >  百万以下二手毛坯房受关注,小户型装修的“放大术”还没get?

百万以下二手毛坯房受关注,小户型装修的“放大术”还没get?

2021/1/28 16:54:05https://www.cuwell.com/品牌:阅读:44手机访问

空间要做大一定得要从天花板动脑筋减少了压抑感,整体感觉更舒服一点。

  房价越来越高,公摊面积还不给少,花更多的钱,收到面积比以往小的房。这大概是当代人生活中最大的痛。不过对于刚需来说,小户型相对完善的功能区间规划,低首付门槛,而同时可以享有板块优势资源,反而有着更好的性价比和更为稳健的属性。因此,在“大户型”改善型需求越来越强的当下,小户型也拥有强劲的市场优势。 

  50%的用户关注百万以下二手房毛坯房 70-90面积段关注度会越来越高

  根据58安居客房产研究院行业大数据中,可以发现,2020年,房地产市场保持“房住不炒”总基调不变,伴随着城镇化进程进一步发展,接下来将会进入新型的城镇化阶段,且这个阶段将会以都市圈集聚为主要发展方向,人口持续朝着都市圈集聚、集中。因此改善型住宅在新型城镇化的过程中将会不断提升占比,同事伴随着人口集中度不断提升,城市空间的利用与管理将会出现新的变化。

  且随着新房精装修交付越来越多,毛坯房存量越来越少,目前二手房毛坯的关注度比率高于二手房存量比率。且在二手房总价段来看,用户关注度最高的为100万以下的房源,百万以下的关注度接近50%。存量房中低总价房源的关注度为主流。

  而从二手房户型关注度来看,两室、三室为市场主流关注;从二手房面积段关注来看,用户关注度最高的面积为90-120平米,其次为70-90平米。但随着城市化进程不断加速,人口集中化加快,关注70-90面积段会趋向增加。120-150面积段关注度会持续降低。

  从家居市场角度来看,二手小户型精装修市场份额将加大。其次,通过技术升级降低装修难度,提升装修效果或成为行业需要关注的热点。

图片来源于网络

  小户型装修的 “放大术” 顶部和灯光很关键

  轻装修事前提 

  我们在看小户型的样板间的时候,并不会觉得很局促。其实开发商做了2件事:一是采用轻装修,更多的用设计等来增加空间的意境。甚至一些生活中必备的存储空间并没有体现。二是家居都是根据户型定制的,而非市面上直接购买的大件家具。给家装预留了一定的呼吸空间,所以不显得局促。

  顶部和灯光是关键

  空间要做大一定得要从天花板动脑筋减少了压抑感,整体感觉更舒服一点。同样的小户型,如果选择了造型复杂花哨的吊顶,由于降低了层高,可能会起到反效果,人在里面会感觉压抑。所以很多人放弃吊顶。根据58安居客房产研究院行业大数据显示,简单装修的二手房,两室占简单装修46%的比率,而三室占比为36%,比两室低40%。而在高端装修的二手房中,三室占高端装42%的比率,两室高端装修仅为21%。由此可见,随着面积的增加,更容易进行高端装修,而两居室由于受面积的影响更多为简单装修。

  但要创造更高的空间感,并非只能选择简单装修或者不吊顶,保持房屋顶部的延展性,不降低层高的同时,也不缩小顶层面积,给人舒展的感觉。

图片来源于网络

  我们知道房屋的视觉层高,受顶层到地面的实际高度,以及吊灯到地面的高度两方面的影响。在保证了层高的情况下,如果选择高度过高的吊顶,也会造成压抑的感受。最常见的吸顶灯,由于光源集中,随着光的发散也会显得层高较低。

  那么小户型装修只能平庸吗?集成吊顶行业推出的大板吊顶以及内嵌式光源,有力的打破小户型装修的“痛点”,大面积的扣板,在不破坏顶部延展性的同时,口板上的花色还能给空间增加韵味。可以以嵌合的方式完美隐形于大板吊顶的线性光源,不占层高的同时,打造分散又聚焦的无主照明,给空间增加氛围魅力。可以说是小户型装修“放大术”里较为完美的选择。

  当然,除了顶部和光源,小户型在装修时,空间装饰上尽量避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰,以免显得杂乱,显得空间狭小。在硬装饰上,选择清浅色系,选择一些挂画、有色彩的抱枕、绿植等都可以打造温馨又有氛围的空间。

  用好集成吊顶和线性光源,不必为了显的空间大而放弃吊顶装饰,这个小户型的“放大术”,你GET了吗?

文章来源:吊顶网

版权与免责声明:

1、凡本网注明“转载、企业供稿、其他(非本网)”的内容,均转载自其它媒体或企业供稿(包括供稿配图),转载目的在于传递更多信息,不代表本站赞同作者观点,本站不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。

2、凡本网注明"原创"的内容,均为吊顶网原创,转载时请在显眼位置标注“来源:吊顶网”。

3、如果发现本站有涉嫌抄袭的内容或者使用了版权图片,请与我们联系(0573-82828699)或发送邮件至2996548702@qq.com,一经查实,本站将立刻删除侵权内容或版权图片。吊顶网将不承担任何法律及连带责任。

附则:对免责及版权声明的解释、修改及更新权均属于吊顶网所有。

本文二维码
使用手机微信“扫一扫”功能,扫描以上二维码,即可将本文发布到“朋友圈”中。

微信公众号
扫描左边二维码,关注集居网微信公众号,实时了解最新集成吊顶行业动态。

    代理商报名快速通道
    10秒登记,免费获取专业加盟方案
今日资讯
专题报道
  • 【2020瑞翔创新大会】单元设计事务所创始人刘成阳:构建品牌商业空间的生意增长逻辑
  • 【2020瑞翔创新大会】李联杰营销策划创始人李杰:逆势增长战略机会
  • 微直播丨奥华生态顶墙·定制家 简装变豪装 超级工厂行
  • 微直播|吊顶新浪潮 奥普MAX+大板新品发布会
  • 微直播|“一路前行 历久而新”2020世纪豪门经销商峰会暨秋冬新品发布会
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
行业专访
  • 【2021广州展】奥华方正波:用装配式安装的逻辑解决效率问题 为用户的美好生活创造价值

    展会现场,吊顶网记者有幸采访到了奥华集团副总裁方正波先生,一起来听听他对此次参展的看法的吧。[详情]

  • 《大咖说2021》|顶善美王效春:专注做好顶与墙的结合 满足用户深层次需求

    本期,吊顶网对话浙江顶善美集成家居股份有限公司董事长兼总经理王效春先生,一起来了解下他对新形势下顶墙行业的看法以及顶善美...[详情]

  • 【2021嘉兴展】奥普赵威峰:用差异化产品 满足当代消费者的生活需求

    2021年5月28-5月30日,2021第七届中国(嘉兴)国际集成吊顶产业博览会暨中国·顶墙集成大会在浙江嘉兴国际会展中...[详情]

  • 【2021嘉兴展】奥华方正波:深度挖掘用户需求 以好产品、好服务塑造好口碑

    面对如此形势,奥华是怎样应对的呢? 2021年第七届中国(嘉兴)国际集成吊顶产业博览会暨中国·顶墙集成大会的现场,我们来...[详情]

  • 【2021嘉兴展】欧塔曼尹川:贴近消费者 快速提升品牌知名度

    2021年5月28-5月30日,2021第七届中国(嘉兴)国际集成吊顶产业博览会暨中国·顶墙集成大会在浙江嘉兴国际会展中...[详情]

  • 【2021广州展】奥华方正波:用装配式安装的逻辑解决效率问题 为用户的美好生活创造价值
  • 《大咖说2021》|顶善美王效春:专注做好顶与墙的结合 满足用户深层次需求
  • 【2021嘉兴展】奥普赵威峰:用差异化产品 满足当代消费者的生活需求
  • 【2021嘉兴展】奥华方正波:深度挖掘用户需求 以好产品、好服务塑造好口碑
  • 【2021嘉兴展】欧塔曼尹川:贴近消费者 快速提升品牌知名度
热门品牌

  吊顶网(www.cuwell.com)是互联网专业的集成吊顶行业网站,聚焦顶墙集成品牌企业,为全屋吊顶品牌提供招商代理信息,行业资讯服务,为代理商提供产品信息报道、商业合作和店铺运营的综合性行业网络平台。

加盟热线:18005730356JOIN US


关注集居网 了解行业资讯
Scan The Right Picture


关注搜商机 了解加盟讯息
Scan The Right Picture