楼市调控半年之久 今朝集成吊顶受益

　　近期打开QQ新闻，搜狐新闻，百度新闻，最为关注的就是“房价势头有所遏制，热点城市降价楼盘逐渐增多”，这条新闻对房产商来说可能并不妙，但是对于同房价息息相关的建材行业来说，可谓是创新发展中的一个契机。

　　据相关数据显示，今年8月份，在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降或者持平的达到46个，同7月份相比，环比价格下降和持平的城市明显增多，这是2009年二季度以来“止涨城市”数量首次超过“上涨城市”。预计9月份房价可能也会出现负增长。从这些数据和迹象来看，今年年底，作为建材业中最为看好的产品，集成吊顶或许能迎来新一轮的销售潮。

　　半年房价调控行业“喘气连连”

　　从2011年首轮楼市调控到现在，集成吊顶行业已经受楼市调控影响半年多了。在这半年的时间里，行业或多或少受到了影响，尤其是那些规模小、刚起步、甚至是只靠价格取胜的小企业，能维持生存已是万幸。

　　期间，集成吊顶为了生存，一些大企业更是在新品的开发上投入更多的精力，争取在坎坷路途中以获取更多的光明。但是，没有市场的行业，终究会停滞不前。在近半年的时间里，一些家庭作坊式的企业出现了不同程度的倒闭或是暂停生产。

　　“一些所谓的‘房价下降’的统计数据，都是建立在不实的统计上，比如将价格较高的成交楼盘排除，再将保障房纳入统计，通过统计口径的变化总结出所谓的‘房价下降’的数据，但房价并没有在真正意义上得到下降。”据一位业内人士透露，真正意义上的楼市调控并没有给广大的消费群带来利益，而在过去的半年里，最大的变化就是楼市成交量下降了。

　　楼市成交量下降，直接影响集成吊顶需求减少。企业的供过于求，加上原本就存在的竞争力，无论是大企业还是小企业，都在过去的半年里过着“喘气连连”的紧张日子。

　　半年后楼市“拐点”行业新契机

　　半年之久，直到最近，楼市调控政策才开始有了见效：各地房价开始受到遏制，开发商加大促销力度、一二手房价格开始“倒挂”，这些迹象无疑预示着房价开始下降。

　　房价开始下降，一些大城市降幅近1万/平方米左右，北京二手房签约环比下降26%。储蓄了半年之久的住宅库存量，据最新数据统计，目前存货总量已达到63.4万套，加上银行加息，各开发商为加紧资金的回笼，纷纷采用降价和促销的手段来进行楼盘销售。

　　楼市销售回暖，加上九、十月份的装修旺季，集成吊顶的销售旺季也是达到的冲锋期。笔者认为，过去半年楼市调控致使部分小企业推出市场，但是这也不失为对整个行业的一个有效整顿，对提升整个集成吊顶产品质量和服务打好基础。现在，楼市回暖出现，给蓄势待发的集成吊顶业提供了契机。

　　笔者在同嘉兴一些集成吊顶厂家闲聊时了解到，目前大家放更多的精力在研究客户需求上，开发出更多有针对性的产品，在接下来的旺季中提升销量，并打响品牌知名度。“可以的话，用下半年的时间把今年的一年销量目标完成。”一负责的人的这话无疑是对今年下半年的销售充满信心，以此来填补上半年的空淡。

　　在文章的结尾，笔者希望在接下来的逐波潮涌中，集成吊顶业能勇往向前，在有利的楼市调控中，开拓出更广阔的市场占有空间。