建材企业联合开发商进军精装房

　　本报讯 日前，生活家地板与当代置业、达美集团分别签署全国性战略合作协议。此前，世友地板也与恒大地产签订供货合同。

　　今年以来，国内多家知名建材厂商已展开了与房地产商的精装修项目合作，精装修市场也日渐成为建材企业加速布局的新阵地。

　　建材品牌加速布局精装房

　　据悉，由于受调控政策的影响，房地产市场观望情绪浓重，许多房产商将已完工项目改造成精装修房，降低因销售滞后可能造成的风险。

　　同时，楼市调控导致的家居零售市场的萎靡，也让建材企业不断寻找新的盈利渠道。因此，精装房成为了建材品牌与房地产商能够得以合作的契机。据记者不完全统计，生活家、世友、圣象、大自然等地板行业知名品牌，以及森德暖通、金牌橱柜等建材商都已涉足精装修市场。

　　生活家公司董事长刘硕真认为，房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式。刘硕真说，在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”，即房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可；优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

　　精装修市场风险犹存

　　在零售市场销售呈现疲态的情势之下，精装修市场是否会成为大势所趋的可口蛋糕？对此，不少业内人士也表示了谨慎的态度。

　　自2010年启动精装修市场项目的金牌橱柜大北方区总经理王永辉认为，精装房未来将会成为市场主流，因此看好该部分业务。但很多房地产商在招标过程中压低价格，让建材从业者的竞争力逐渐被稀释，更让定位于中高端的建材厂商感到不适应。

     飞美地板总经理鲁杰则表示，一方面，房地产开发商在采购精装修建材产品的过程中采取最低价中标的方式，给出的底价也往往远低于中高端尤其是进口品牌的成本价。另一方面，受调控影响，开发商手中现金流的充裕与否，也决定了建材商垫资后能否及时结款，因此风险犹存。