建筑装饰产值高达4万亿元 IT 房产巨头纷纷进入

　　先是有雷军、俞敏洪、刘晓松等大佬领头的资本陆续进入家装界，公装上市公司如金螳螂、广田、亚厦、洪涛等也没闲着，这两天家装界再迎强敌：万科、链家、京东也都宣布进入家装。家装界热闹非凡，线下争夺愈加激烈，竞争愈发进入白热化状态，行业格局走向更是处于一团谜的状态。

　　建筑装饰容量大，巨头直接进入家装界

　　房地产大佬万科和链家近日宣布联手进入家装业，成立“万科链家装饰”公司。据媒体报道称，“新装修公司的样板店将于10月上线。为保证质量，至2015年底新公司单月装修数量将少于500套，营业规模大约为4亿-5亿。”据京华时报记者了解，去年北京品牌装饰公司最高达8个亿，今年或许有10亿规模的公司产生，而“万科链家装饰公司”若真能在不到半年达到4亿-5个亿的规模，可以算是不可忽视的强手。

　　根据中装协之前提供的数据，2015年中国建筑装饰行业产值高达4万亿元！万科方面表示，随着家装市场从新房市场转向二手房市场，对万科和链家而言都具有较大空间。“北京现在有600多万套存量市场，正常情况下8到10年重新装修一次，不管是家居的智能升级，还是对居住环境的变化要求，每年的市场是非常大的。”　　

　　资本青睐家装业，爆发只在一朝夕

　　有证券分析人士指出，作为上市公司，无论是建筑产业还是公装企业，近些年受房地产调控和宏观经济的影响，增长速度明显放缓。在此背景之下，进驻家装行业成为不少上市公司的抉择，而这一抉择也受到了资本市场的热烈追捧。

　　中国建筑装饰协会住宅装饰装修分会副会长兼秘书长张仁曾在接受京华时报记者采访时评价：“家装市场现金流好，进来了就不缺钱，回报快，一切都是为了利润。”他认为，在中国，小房换大房，房子是老百姓生活的主题，也是财产增值的手段。资本偏爱家装在他看来也体现了资本对未来充满信心。家装市场足够大，容纳10亿美元的公司没问题。家装产业会保持稳步增长，而智能家居产业的发展不可预见，爆发性增长可能就在一夕之间。

　　分流家装客户，实现落地最关键

　　万科强势的是品牌，在开发上有优势，目前新房精装配置较低，一线城市中二手房和新房交易等量，万科和链家的合作确实能切走部分客户。

　　今朝装饰集团副总裁汪晓兵表示，目前新进入的企业，一种是互联网家装是模式上的竞争，一种是万科和链家的这种渠道竞争。“万科链家不仅有新房业主资源，还有二手房业主资源，从源头上把握了客源，这个确实很占优势。”他表示，万科链家在渠道上的天然优势必然会切走部分客流，这对所有家装公司都是个挑战。

　　但是并非有钱有品牌就行，所有进入家装行业的新公司都面临着落地问题。此次金螳螂与家装E站的分手也算是其在进军家装道路上的一大挫折，充分暴露了传统生产企业人士与互联网人士在思维、文化以及理解方面的巨大差异。

　　再好的商业模式都需要在不断的实践中进行修正和依靠强大的执行力来保障实施效果，能够利用企业强大的执行力解决用户痛点才是关键。对于传统的集成吊顶企业而言，参与强势的企业角逐或许还稍力不从心，不妨借助互联网工具，把线下优势做的更明显，才有更大发展空间。