房地产市场低迷 集成吊顶行业逆市探路

　　2011楼市是非常艰难的一年，世界范围的债务危机，以及国内房地产行业的政策调控，使得中国房地产业的发展扑朔迷离。房产建筑的下游行业也因受原材料上涨、国际经济不景气和楼市调控等因素的影响，处于低迷状态,集成吊顶行业也难逃困局。

　　“限购令”的出台将对整个集成吊顶行业造成不利影响。显著表现是楼市交易量在减少，整个集成吊顶行业产品的使用量也在减少。在一线发达城市，这种影响会给企业和商家以重创，但在众多二、三线城市，这种影响并不大。相比一线城市，二、三线城市的集成吊顶市场潜力巨大。现阶段的形势,对整个集成吊顶业而言，可谓是挑战与机遇并存。而企业只有适时转身，充分抓住和利用市场的机遇，积极应对挑战，才能在寒风料峭的市场中杀出新的血路。

　　节能环保唱响集成吊顶行业主旋律

　　12月11日，中国房地产业协会朱中一副会长在广州指出，未来的十年，房地产业将不再是粗放式的发展，而进入了提高和精进的时代。房地产业从之前不够理性的设计与建造，转而进入严谨规划设计和高品质建造的时期。那么集成吊顶，作为厨卫空间的重要组成部分，也不得不从过去散装经营进入到系统设计安装时代。这也将刺激集成吊顶行业带来新的转变--智慧的集成吊顶，即现代集成吊顶相对于传统吊顶而突显的环保节能优势及系统集成优势，体现在集成吊顶产品对建筑节能的重视与实践。

　　近年来，随着市场需求的提高，国内集成吊顶系统逐渐兴起，一些传统的铝扣板企业也开始积极参与集成吊顶系统的研发工作，并为研发集成吊顶产品设计做出了很多贡献。

　　集成吊顶企业转型思路清晰

　　房地产市场的低迷状况，给集成吊顶业敲响了警钟，高端产品，销量明显降低。而以生产高端产品为主的企业，受到的影响就更大。所以，以高端产品生产为主的企业要想继续发展，必须寻找一条应对房地产政策调控的新路子，那就是合理转型，对此，浙江省嘉兴市一些知名集成吊顶企业各有应对之策。

　　调整产品结构丰富层次

　　嘉兴欧柏特电器有限公司常务副总经理廖后恺表示：房地产政策的调整，影响了我们高端产品的销售，所以我们对产品的生产进行了一定的转型，即由全部生产高端产品向重点生产高端产品和部分生产中、低端产品转型。

今年，新的房地产政策，使一线城市的房屋成交量下降。集成吊顶行业处于房地产业的下游，难免会受到影响，特别是高端产品，受到的影响更大。
　　与此同时，我们还看到了，国家的限购政策主要是为了抑制一线城市的房价，而二、三线城市的房价并未受到太大影响，所以二、三线城市的市场空间还很大。今年，我国经济第一季度情况良好，但第二季度并不景气，使得一线城市的很多外出务工人员，纷纷返乡工作。他们中的一部分人，回到家乡，买房或者盖房，这样就为二、三线城市家居建材行业提供了更多的商机。
　　练好内功，产品创新
　　浙江宝兰电气有限公司相关负责人认为集成吊顶企业的发展，首先是练好内功，然后是产品创新。目前，在众多的集成吊顶企业中，要想脱颖而出，立于不败之地，首要的就是练好内功。只有把好产品的质量关，企业才能不断地发展壮大。然后是产品创新。由于集成吊顶市场，跟风现象严重，所以企业的产品要不断创新，树立品牌文化，才能在激烈的市场竞争中，站稳自己的脚跟。
　　
　　集成吊顶行业虽然在当前面临着严峻的形势，但仍存在许多有利条件，刚刚结束的中央经济会议即带来了积极信号，保障房明年将持续发力，2012年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房将达700万套以上，基本建成500万套以上，这无疑将拉动房地产业对集成吊顶产品需求的大量增加，行业前景向好。