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旧房改造需求攀升 顶墙企业的下一门“大生意”来了?

2019/8/16 16:01:56https://www.cuwell.com/品牌:阅读:294手机访问

伴随着旧房改造、二次装修和局部翻新的需求增长,顶墙企业或将迎来新的突破口。

近年来,随着我国房地产市场步入成熟期,新房交房高峰已过,存量房逐渐占据主导地位。尽管,新房装修依然是当前装修的刚需,但是旧房改造、二次装修和局部翻新的需求开始激增。

2018年,家居建材市场遇冷,生意惨淡,各大厂商都在寻求新的突破和增长,那么对于顶墙企业来说,旧房改造会成为下一门“大生意”吗?

旧房改造、局部装修市场未来可期

根据比达咨询发布的《2019年第1季度中国互联网家装市场研究报告》显示,旧房改造、局部装修等家装需求快速上升。48.4%的用户需求是“旧房翻新”,30.3%的用户因为“新房装修”,24.6%的用户进行“局部装修”。可见,用户对于旧房翻新和局部装修的需求还是很大的。

旧房改造对比

旧房改造对比(图片来源:网络)

从结构现状来看,目前我国共有老旧小区近16万个,涉及居民上亿人,超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米。老旧小区多分布在城区中心位置,受历史条件和成本限制,拆迁的难度大,进行改造成为提升居住品质的最优选择。哪怕其中10%的比例要进行翻新和改造,带来的家装与家具建材业务需求量,都非常诱人。所以说,旧房改造、局部装修的市场前景还是很广阔的,对顶墙企业来说不失为是一个突破口。

旧房装修一定是:快装+整装

不同于新房装修,旧房改造和翻新会涉及很多拆除、改建的工程,所以施工难度都要大于新房。因此,对于消费者来说,必然会希望简化流程,在保质保量的情况下最大程度的减少人力物力。快装和整装,恰好满足了这种需求,因此旧房装修的服务模式一定是快装+整装。

顶墙快装效果

顶墙快装效果(图片来源:世纪豪门官网)

一方面,快装是针对房龄10-20年的旧房做墙面、顶面、厨卫空间等部分的翻新,可以在极短的时间内就帮助消费者实现装修需求。另一方面,整装将设计,施工,材料等全部集成,一站式解决用户的装修需求。很显然,在这两方面,顶墙企业都具有强大的优势。

在快装方面,材料的使用直接决定了装修的速度。以吊顶为例,因为集成吊顶采用原生铝材,从源头保证铝原材料的纯度和品质,又在“零污染”的原材料基础上,引进德国雷诺丽特膜等经过国际权威组织认证的E0级环保膜材料,不用担心甲醛危害。用户无需等待,可以即装即住。其次,安装方式也会直接影响装修的速度。以墙面为例,集成墙面因为采用模块式的安装方式,不需要经过传统墙面处理中的刮腻子、打磨等多道工序,自然缩短了工期。

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全屋整装效果(图片来源:鼎美官网)

在整装方面,顶墙企业不单可以让原本复杂的装修过程变得更加简化和快捷,更能够为消费者提供完整的家居解决方案。尤其是针对年轻消费群体的需求,可以进行个性化的定制,从装修风格到设计安装都能配合业主的要求。同时,顶墙企业也不再只有单一品类产品,而是可以让消费者一次性选购到吊顶、墙面、木门、电器甚至软装饰品,真正实现“拎包入住”。

当然,旧房改造和翻新的存量需求确实非常大,但是要想集中性收割客户,难度很大。集居网认为,面对旧房改造这门“大生意”,顶墙企业还是要保持理性,建议尽早做好策略规划与经验积累。

文章来源:原创

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