山水华府吊顶工作暂停 业主称其材料选择难

　　山水华府过道无吊顶事件回顾：

　　“我们是山水华府二期业主，今年6月交房后发现1号楼和2号楼所有楼层过道都没有吊顶封闭，上方的消防管道和电缆完全裸露、横七竖八，就像工厂厂房一样，非常难看。”业主们愤愤不平地说。近日，记者频频接到山水华府业主的投诉电话，说：“开发商不顾业主利益，对于业主反映的问题一直不积极解决。”

　　接到投诉后，记者实地走访了山水华府1号楼和2号楼，发现确如业主所述，整栋楼共20多层的过道都没吊顶，过道上方布满了横七竖八的管道，看上去混乱不堪。开发商黄金海岸置业有限公司工程部经理谢丹兴告诉记者：“楼道没有吊顶，我们是按图纸走的。但在业主反映问题时，我们没有和业主进行及时有效的沟通，导致问题没能及时解决。”

　　按照谢经理的解释，楼盘的建筑图纸设计方是河南建筑设计研究院有限公司，开发商只是按图纸设计来施工建筑，设计什么样就建成什么样，因此开发商不承担责任。但谢经理表示：“我们将按照业主要求，联合设计方对消防管道进行改造，不久便会与业主协商选取吊顶方案。”

　　山水华府楼盘楼层过道无吊顶、消防管道裸露事件发展如何？

　　媒体对山水华府楼盘楼层过道无吊顶、消防管道裸露导致业主不满的报道，引起了开发商及有关部门的重视。开发商当即作出承诺，尽快整改消防管道、制订吊顶方案。昨日，记者对该楼盘进行了回访，发现山水华府的吊顶工程刚刚启动即告暂停。

　　记者在山水华府现场看到，山水华府1号楼一、二两层吊顶工作已经完成，但其余楼层以及2号楼的消防管道仍然裸露在外。记者走访多家业主后了解到，开发商给出了铝合金格栅和石膏板两种吊顶方案供业主选择，然而在选择方案的时候部分业主意见出现了分歧，难以达成一致。

　　“我们制订了两套吊顶方案并积极与业主协商，但业主们对于采取哪种材料和方法意见不统一。”该楼盘开发商黄金海岸置业有限公司工程部经理谢丹兴解释道，“铝合金格栅吊顶至少能用20年，石膏板的一般只能用六七年，所以我们建议选择前者，但业主意见不统一我们也没办法。目前吊顶工作只能暂停，等业主意见统一后再施工。”

　　编者语：希望山水华府的业主能早日统一意见，尽快施工完成吊顶安装。就目前的吊顶安装潮流、吊顶美观度及使用寿命来说，建议小区业主还是选择铝合金格栅吊顶。由于格栅吊顶的整个工程中使用金属打造，在使用寿命和环保能力上，更优越于石膏吊顶等其他材料，目前，铝格栅吊顶已经成为工装中不可缺少的材料。

　　格栅吊顶知识百科：

　　格栅吊顶又称“开放式吊顶”，有方格、垂片、挂板和圆管等品种，具备安装拆卸简单方便等优点，各类产品形态差异大、风格迥异，具有独特的设计表现效果，广受设计师的钟爱。格栅开放、通透的结构适用于人流密集、通风要求高的场所，特别在交通、商业等领域应用广泛。

　　格栅吊顶工艺：

　　1.确定好高度，在墙上用墨斗弹高水平线；

　　2.用铁的膨胀栓把吊筋固定在顶上，吊筋下面固定轻钢龙骨要保持水平（如果格栅跨度不超过3米就不需要吊筋了）；

　　3.用水泥钉把铝角线沿水平线钉好；

　　4.把铝格栅放地上组拼完整；

　　5.把组拼好的格栅天花放在铝角铁上面，中间的位置用细铁丝直接扎在轻钢龙骨上；

　　6.格栅吊顶的施工工艺流程：准确测量→龙骨精加工→表面刨光→开半槽搭接→阻燃剂涂刷→清油涂刷→安装磨砂玻璃；

　　7.施工要点：

　　a.格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸。

　　b.龙骨应进行精加工,表面刨光,接口处开棒,横、竖龙骨交接处应开半槽搭接,并应进行阻燃剂涂刷处理。