据说精装房时代 你将是被“跳过”的一环 你慌吗？

　　近几年，精装房的潮流趋势可以说是越来越火了，大有未来房产只有精装房的趋势。去年10月1日，浙江省就发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，其中有一条内容是这么说的“全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”

精装房时代来临

　　简单概括，就是之后全省房地产公司出售的房屋都要是精装房了，毛坯房已经成为历史。那么我们常说的全装修精装房又是指什么样子的房屋呢？全装修的意思就是房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，拿着钥匙进屋就能住。

　　看到这里是不是觉得精装房方便多了，业主只要买家具和一些软装就可以拎包入住了。但是，相信很多家装行业的经销商看到这里要倒吸一口冷气了。房屋不再需要业主自己装修了，那就意味着房地产公司将与家装产品生产厂家直接达成合作。例如顶墙一体装修，房地产公司就会选择好的顶墙一体品牌，直接与顶墙一体厂家合作，这样的合作大大方便了房地产公司的装修，厂家的大量生产直接可以让一个顶墙一品牌承包了一个小区的装修。另外房地产公司与顶墙一体厂家大数量的合作，在价格上也能优惠不少。这样看来，顶墙一体的经销商便成为了多出来的那个环节，房地产商也不可能跟一个门店合作来满足整个小区的产品大批量供应。

　　那么，精装房时代，顶墙一体经销商就没有存活生机了吗？有，只是经销商们要改变经营策略了！

　　在以往经销商都已新房装修为主要市场，而在精装房时代这样的市场会大幅缩小，只有当业主不满意房地产装修效果的时候才会考虑新房再装修。因此，集成吊顶经销商就需要抓住其他商机。

　　建议一、把握旧房改造市场 发展同样有前景

旧房改造成为新的主要市场

　　对于经销商来说，虽然新房装修被精装房夺取了大多市场，但是近几年在家装市场上，旧房改造的市场也是“来势汹汹”，它们为经销商提供了新的“出路”。根据近两年装修市场的情况来看，旧房翻新与新房装修颇有“平分秋色”的局面，甚至旧房装修的市场大有赶超新房装修市场的趋势。那么，经销商们只要抓住旧房翻修的机遇，门店发展一样可以迎来广阔的空间。

　　建议二、建立小区门店，提供后期更换维修服务

　　现在的经销商大多把门店开在家装商城，为的是方便业主的一站式购物。但当精装房盛行的时候，业主已经不需要集中地去为新房选购材料了，所以这样的厂商式销售也许会面临订单减少的状况。

　　那么建材市场的需求少了，哪里的需求大呢？小区！

　　精装房在后期难免会面临维修、更换等问题，这个时候如果小区内或者附近有一个顶墙一体的门店便会极大地方便了业主的后续服务，也会让维修变得更快速便捷。

　　建议三、开拓视野 不再死盯家装

　　既然家装面临了精装房的“威胁”，经销商不如开拓视野，拓展一些家装以外的业务。其实就顶墙一体产品本身来说，它早就不局限于家装了，已经向着家装+工装的方向发展了。那么，经销商也可以加大在工装上的投入，让市场可能性变得更大，也让自己的发展变得更开阔。

工装、家装多方开拓

　　人们常说挑战的背后就是机遇，精装房时代对于经销商来说是一个挑战，但它也同时让经销商打破了固有思维，寻找到了新的商机。所以，趁精装房还没有全面“爆发”的时候，经销商们要早下手做准备了。

文章来源：中国吊顶网