外资准入房地产 楼市能否利好吊顶行业？

　　8月27日，住建部、商务部等6部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(以下简称《通知》)，明确有资格境外机构和个人可在国内购房。这意味着除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房套数已经不受限制。

　　境外资本可进入房地产

　　国家统计局数据显示，1月份至7月份全国房地产开发企业到位资金利用外资185亿元，同比下降24.5%。专家认为，此举有望增加部分外资投入房地产。外商房企的注册资本金降低也明显有利于部分企业的资金周转。

　　同时，《通知》强调，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。

　　“新政策从条文看，部分放宽了限外政策，从政策角度看，虽然实际影响有限，但对于市场的购房者信心有所影响。另外，对于一二线城市来说，特别是中高端物业将有直接的利好影响。”张大伟表示。“稳定房地产就是稳定目前的中国经济。有人认为，随着降准降息齐现，流动性进一步释放将助推下半年楼市的持续稳步回升，会给集成吊顶带来利好，尤其是带动对集成吊顶中高端产品的需求。

　　外国人会不会来中国抢房？

　　但也有人表示，外国人不一定愿意买我们的房子。先了解一下国外的房产价格，在比尔盖茨住的小区对面买下一幢独栋双层别墅，位于中心地带，价值是五十万美金，也就是人民币三百多万，相当于上海市黄浦区中低档小区90平米商品房的价格;在奥克兰市中心高档小区买了一套别墅，40万纽币，相当于人民币170万。所以除去外商要进驻中国做生意，不得不配置中国房产(有人说了，那他们也可以只租房)，从理性角度来讲很少外籍友人会愿意购买中国的房产，因为就活生生的数据看来，中国的房价实在性价比不高。他们也纷纷表示中国房产太贵、“涨得比工资快”、“整体配套和居住环境没有自家好”、“只有北上广深的房子有价值，但是性价比太低”。

　　房地产业是建材业发展的源头之水。楼市的冷暖无疑是集成吊顶行业的风向标，在楼市不太明朗的情况下，加快自身产品研发，不断完善自身服务和品牌价值才能成为消费者最想要的那块板材。

文章来源：中国吊顶网